あんしん賃貸支援事業

１．目的

　高齢化、国際化、ノーマライゼーションの進展等に伴い、賃貸住宅市場全体における高齢者、障害者、外国人等の居住ニーズの重要性がますます高まってきており、これらの方々の居住の安定確保のための施策を推進することが重要な課題となっています。
　本事業は、地方公共団体、ＮＰＯ・社会福祉法人、関係事業者等が連携し、高齢者、障害者、外国人、子育て世帯の入居を受け入れることとする民間賃貸住宅等の登録や居住に関する各種サポートを行うことにより、高齢者等に対する重層的かつ柔軟な住宅セーフティネットを構築することを目的としています。

２．事業内容

　あんしん賃貸住宅や当該住宅に係る仲介業務を行う事業者（協力店）及び高齢者等に対して居住支援を行う民間の団体（支援団体）等の情報をデータベース化することにより情報提供する仕組みを整備します。
　また、地方公共団体、不動産関係事業者団体、支援団体等が連携し、高齢者等の民間賃貸住宅への円滑な入居を促進し、安心できる賃貸借関係の構築を実現するため、居住に関する各種サポート（契約時の立会い、トラブル等の際の対応、見守り等の支援）を行うための仕組みを整備します。

３．国等の役割

（１）国

• 本事業の円滑な実施に必要な基本的な制度設計及び連携体制の構築等の基盤整備
• 地方公共団体等に対する本事業への参加促進
• 本事業の各実施主体（実施主体になろうとする者を含む）に対し、関連する諸施策等についての情報提供

（２）地方公共団体

• あんしん賃貸住宅、協力店及び支援団体の登録の事務
• 各種登録情報の管理及び本事業に係る各種情報の提供
• 地方公共団体の相互に連携した事業の推進
• 不動産関係事業者団体（支部等を含む）、協力店及び支援団体並びに行政による住宅施策及び福祉施策等の連携

４．事業の対象

　次の(1)～(4)に掲げる類型に該当し、家賃等を適正に支払い、地域社会の中で自立した日常生活を営むことができる方（居住支援を受けることによって自立することが可能となる方を含む。）

(1)	高齢者世帯（単身の高齢者または高齢者がいる世帯）
(2)	障害者世帯（単身の障害者または障害者がいる世帯）
(3)	外国人世帯（単身の外国人または外国人がいる世帯）
(4)	子育て世帯（小さい子どもがいる世帯または一人親世帯）

５．主たる事項とその登録手続

（１）あんしん賃貸住宅

　高齢者、障害者、外国人、子育て世帯の入居を受け入れることとして都道府県に登録された賃貸住宅

（２）あんしん賃貸住宅協力店

　あんしん賃貸支援事業の趣旨に賛同し、あんしん賃貸住宅の登録・仲介等を通じて、高齢者、障害者、外国人、子育て世帯の入居をサポートする仲介事業者として都道府県に登録された不動産店

（３）あんしん賃貸支援団体

　あんしん賃貸支援事業の趣旨に賛同し、事業対象者に対して居住支援を行う民間の団体

６．居住支援のイメージ

　社会福祉法人やＮＰＯ法人などの「あんしん賃貸支援団体」が、入居希望者と家主の双方が抱える不安や心配事を解消するためのサポート（例えば、契約時の立会いや通訳などによる契約事項や生活ルールの説明、入居後の電話相談など）を行います。
＊地域により支援団体が行う活動内容は異なります

７．ホームページ

あんしん賃貸住宅の情報等に関するサイト
http://www.anshin-chintai.jp

※詳しくは、住宅をお探しの都道府県にお問合せください。

Trusted Renting Support Business

1. Aim

The importance of the housing needs of pensioners, the disabled and foreigners for the rental housing market as a whole is increasing in step with the aging of the population and the progression of internationalization and normalization. As a result, the promotion of measures to ensure stability in securing accommodation for such people has become an important issue.

Our business liaises with local public authorities, NPOs, social welfare corporations and related businesses etc. to provide a variety of support relating to registering and moving into private rental housing etc., which accept the elderly, the disabled, foreigners and families with small children as tenants. Thus our aim is to establish a multilayered and flexible housing safety net for the elderly etc.

2. Business Description

We develop a mechanism for providing information through creating a database of information on private organizations (support organizations) that provide housing support for the elderly as well as businesses (cooperating agents) that conduct intermediary services involving 'Trusted Renting' housing and other relevant housing.

Also, local public authorities, real estate related business organizations and support organizations etc. cooperate to promote the smooth moving-in of elderly people etc. to privately rented housing. To forge trouble-free landlord / tenant relations, we develop mechanisms for a variety of housing-related support (e.g. being present at the signing of contracts, responding when problems etc. occur and maintaining general oversight etc.)

3. The Role of the State etc.

(1) The State

• Developing the basis for the establishment etc. of a collaborative system as well as the planning of the basic system necessary for the smooth operation of business.
• Promoting participation by local public authorities in the business.
• Providing information on related measures etc. to each of the business' responsible organizations (including those trying to become responsible organizations).

(2) Local Public Authorities

• Administering the registration of 'Trusted Renting' housing, cooperating agents and support organizations.
• Managing registration information and providing a variety of information relating to the business.
• Promoting the reciprocally linked business of local public authorities.
• Coordinating real estate related business organizations (including affiliates etc.), cooperating agents and support organizations as well as government housing measures and public welfare schemes etc.

4. Intended Client Base

People who fall into the four categories below and who are able to pay rent etc. appropriately and live independently (This includes people who would be able to live independently after receiving housing support.)

(1)	Elderly households (a single elderly person or a family which includes elderly people)
(2)	Disabled households (a single disabled person or a family which includes disabled people)
(3)	Foreigner households (a single foreigner or a family which includes foreigners)
(4)	Households raising children (families with small children or single parent families)

5. Main Items and their registration procedures

(1) 'Trusted Renting' housing

Rented housing that is registered with the prefectural and city governments as being open to accepting as tenants, the elderly, the disabled, foreigners and families with small children.

(2) 'Trusted Renting' housing cooperating agents

Real estate agents that agree with the purpose of 'Trusted Renting Support Business' and are registered with the prefectural and city governments as intermediary agents that will support the moving in of the elderly, the disabled, foreigners and families with small children through registered 'Trusted Renting' housing and intermediaries etc.

(3) 'Trusted Renting' support organizations

Private organizations that agree with the aim of 'Trusted Renting Support Business' and provide housing support to the intended client base.

6. The Concept of Living Support

'Trusted Renting' support organizations, made up of social welfare corporations and NPOs, provide support to resolve the anxiety and worries harbored by both prospective tenants and landlords (e.g. by being present at　the signing of contracts, explaining residency rules and items in the contract　through the use of an interpreter, providing post-move-in telephone advice etc.).

*The services offered by support organizations vary according to region.

7. Homepage

The website for information etc. relating to 'Trusted Renting' housing.
http://www.anshin-chintai.jp

※For further information, please contact the prefectural or city government for the area in which you require housing.

安心租赁支援事业

1.目的

随着社会高龄化、国际化、标准化等的发展，在租房市场整体中，高龄者、残障人士、外国人等对住房的需求越来越显重要，积极采取措施，确保这些人群居住稳定已成为一个重要课题。
本事业由地方公共团体、NPO•社会福利法人、相关业者等共同合作，对愿向高龄者、残障人士、外国人、带小孩的家庭出租的民间出租房等进行注册登记，并提供居住相关的各种支持，以便构筑有利于高龄者等人群的多重、柔软的住宅安全网络。

2.事业内容

对从事安心租赁住宅及其住宅相关的中介业务的事业者（协力店）以及向高龄者等提供居住支援的民间团体（支援团体）等，将他们的信息汇编成数据库，完善信息提供机制。
为了让地方公共团体、房地产相关企业团体、支援团体等共同合作，促进高龄者等顺利入住民间出租房，构筑让人放心的房屋租借关系，积极完善实行各种住房支持（列席租房签约现场、对应、关注各种纠纷等支援）的机制。

3.国家等的作用

（1）国家

• 进行基础整顿，设计本事业顺利实施所必需的基本制度，构筑合作体制等。
• 促进地方公共团体等参加本项事业。
• 向本事业的各实施主体（包括打算成为本事业实施主体的单位）提供有关政策措施等信息。

（2）地方公共团体

• 安心租赁住宅协力店及支援团体的登记注册事务
• 各种登记注册信息的管理及提供与本事业相关的各种信息
• 促进地方公共团体相互合作的事业。
• 房地产相关公司团体（包括支部等）、协力店、支援团体，以及行政机关在住房措施、福利措施等方面的合作

4.事业对象

属于以下（1）～（4）的类型，且能正常支付房租等，在社区内地能够独立日常生活者（包括获得居住支援后日常生活上能够独立者。）：

（1）	高龄者家庭（单身高龄者或者有高龄者的家庭）
（2）	残障人士家庭（单身残障人士或者有残障人士的家庭）
（3）	外国人家庭（单身外国人或者有外国人的家庭）
（4）	带小孩的家庭（孩子还小，或者单亲带小孩的家庭）

5.主要事项及登记注册手续

（1）安心租赁住宅

作为愿意出租给高龄者家庭、残障人士家庭、外国人家庭、带小孩的家庭入住而在都道府县登记注册的出租房

（2）安心租赁住宅协力店

赞同安心租赁支援事业的主旨，作为愿意通过安心租赁住宅的注册登记、中介等，为高龄者家庭、残障人士家庭、外国人家庭、带小孩的家庭入住提供支持的中介公司而在都道府县登记注册的不动产店。

（3）安心租赁支援团体

赞同安心租赁支援事业的主旨，对本事业的对象提供居住支援的民间团体。

6.居住支援的形象

社会福利法人、NPO法人等“安心租赁支援团体”为了消除希望入住者和房主双方的不安和担心，提供各种相关支持（例如列席租房签约现场、通过翻译等说明合同事项和生活规则、入住后的电话咨询等）。
*不同地区支援团体的活动内容会有所差异。

7.网页

安心租赁住宅信息等的相关网站
http://www.anshin-chintai.jp

※详细情况，请向您正在找房的所在地的都道府县问询。

안심 임대 지원사업

1. 목적

고령화, 국제화, 규격화의 진전 등에 따라, 임대 주택 시장 전체에 있어서의 고령자, 장애자, 외국인 등의 거주 수요의 중요성이 더욱 더 높아지고 있어 이러한 분들의 거주의 안정 확보를 위한 시책의 추진이 중요한 과제로서 대두되고 있습니다.
본사업은 지방공공단체, NPO•사회복지법인, 관계사업자 등이 제휴하여, 고령자, 장애자, 외국인, 그리고 육아 가구의 입주를 받아 들이기 위한 민간 임대주택 등의 등록과 거주에 관한 각종 지원을 실시함으로써, 고령자 등에 대한 중층적이고도 유연한 주택 사회안전망의 구축을 목적으로 하고 있습니다.

2. 사업 내용

안심 임대주택이나 해당 주택과 관련되는 중개업무를 실시하는 사업자(협력점) 및 고령자 등에 대해 거주 지원을 실시하는 민간단체(지원단체) 등의 정보를 데이터 베이스화함으로써 정보 제공의 구조를 정비합니다.
또, 지방공공단체, 부동산관계사업자단체, 지원단체 등이 제휴해 고령자 등의 민간 임대주택에 대한 원활한 입주를 촉진함으로써, 안심할 수 있는 임대차 관계의 구축을 실현하기 위해, 거주에 관한 각종 서포트 (계약시의 입회, 문제 발생시 등의 대응, 배려 등의 지원)를 행하기 위한 구조를 정비합니다.

3. 국가 등의 역할

（1） 국가

• 본사업의 원활한 실시에 필요한 기본적인 제도 설계 및 제휴 체제 구축 등의 기반 정비
• 지방공공단체 등에 대한 본사업 참가 촉진
• 본사업의 각 실시 주체(실시 주체가 되고자 하는 대상도 포함)에 대해 관련 시책 등의 정보를 제공

（2） 지방공공단체

• 안심 임대주택, 협력점 및 지원 단체의 등록 사무
• 각종 등록 정보의 관리 및 본사업과 관련되는 각종 정보의 제공
• 지방공공단체의 상호 제휴 사업의 추진
• 부동산관계사업자단체(지부 등도 포함), 협력점 및 지원 단체와 행정기관에 의한 주택 시책 및 복지 시책 등의 제휴

4. 사업 대상

다음(1) ～(4)의 유형에 해당되며 집세 등을 적정하게 지불할 수 있고, 지역사회 속에서 자립해서 일상생활을 영위할 수 있는 분（거주 지원을 받아 자립 가능한 분도 포함）

(1)	고령자 가구（독신 고령자 또는 고령자가 있는 가구）
(2)	장애자 가구（독신 장애자 또는 장애자가 있는 가구）
(3)	외국인 가구（독신 외국인 또는 외국인이 있는 가구）
(4)	육아 가구（어린 자녀가 있는 가구 또는 편부모 가구）

5. 주요 사항과 그 등록 수속

（1） 안심 임대주택

고령자, 장애자, 외국인, 육아 가구의 입주를 받아 들이기로 각 도•도•부•현에 등록된 임대 주택

（2） 안심 임대주택 협력점

안심 임대 지원사업의 취지에 찬동해, 안심 임대주택의 등록•중개 등을 통해 고령자, 장애자, 외국인, 육아 가구의 입주를 지원하는 중개사업자로서 각 도•도•부•현에 등록된 부동산업체

（3） 안심 임대 지원단체

안심 임대 지원사업의 취지에 찬동해, 사업 대상자에 대한 거주 지원을 실시하는 민간 단체

6. 거주 지원의 이미지

사회복지법인이나 NPO 법인 등의「안심 임대 지원단체」가, 입주 희망자와 임대주 쌍방이 안고 있는 불안이나 걱정거리를 해소하기 위한 지원(예를 들어 계약시의 입회나 통역 등에 의한 계약 사항과 생활 규범의 설명, 입주 후의 전화 상담 등)을 실시합니다.
* 지역에 따라 지원단체가 실시하는 활동 내용은 다릅니다.

7. 홈 페이지

안심 임대 주택의 정보 등에 관한 사이트
http://www.anshin-chintai.jp

※ 상세한 것은 주택 소재지의 도•도•부•현에 문의해 주십시오.

Proyecto de asesoramiento sobre alquiler seguro

１． Propósito

En el mercado de las residencias de alquiler en general, las necesidades de vivienda de las personas en edad avanzada y las personas con discapacidades, así como de las personas de nacionalidad extranjera, entre otras, están adquiriendo cada vez más importancia. Esta situación se atribuye al proceso de envejecimiento de la sociedad, a la internacionalización y a la aceptación social de las personas con discapacidades. Por consiguiente, fomentar políticas para garantizar la seguridad en lo que respecta al alquiler de viviendas para esta clase personas es una tarea fundamental.

Este proyecto cuenta con la colaboración de las autoridades locales, las organizaciones sin fines de lucro, los grupos de bienestar social y las empresas relacionadas; su propósito es crear una red de seguridad flexible y de múltiples estratos destinada a las personas en edad avanzada, entre otras. El proyecto ofrece diversas clases de apoyo en relación con la posibilidad de que los inquilinos se instalen en una vivienda y mantiene un registro de las casas y apartamentos de alquiler privados que aceptan personas en edad avanzada y con discapacidades, así como personas de nacionalidad extranjera y familias con hijos.

２． Pormenores del proyecto

Se ha implementado un mecanismo que ofrece información recopilada en una base de datos relacionada con las viviendas de alquiler Anshin, las empresas (establecimientos participantes) y las organizaciones privadas (organizaciones de apoyo) que ofrecen ayuda para la vivienda a las personas en edad avanzada y otras.

Del mismo modo, las autoridades locales, los grupos de empresas relacionadas con el sector inmobiliario y las organizaciones de apoyo colaboran en la implementación de un mecanismo cuyo fin es permitir que las personas en edad avanzada, entre otras, alquilen viviendas privadas y se lleguen a establecer relaciones dignas de confianza en lo que respecta al alquiler de viviendas. Este mecanismo ofrece diversos tipos de apoyo en relación con el alquiler de viviendas (como parte de la ayuda se puede citar la presencia de asesores durante la firma del contrato y la toma de medidas en caso de que surjan dificultades, así como el seguimiento del proceso y otros asuntos).

３． Papel que cumple el Estado, etc.

（１） El Estado

• Sienta las bases para crear, entre otras cosas, medidas institucionales y sistemas de colaboración básicos que son necesarios para implementar de manera estable este proyecto.
• Exhorta a las autoridades locales y a otras entidades a participar en este proyecto.
• Ofrece información relacionada con una serie de medidas para las organizaciones a cargo (incluyendo a las que tienen previsto convertirse en organizaciones responsables) de este proyecto.

（２） Autoridades locales

• Llevan a cabo el proceso de registro de las viviendas de alquiler Anshin, de los establecimientos participantes y de las organizaciones de ayuda.
• Coordinan la información sobre diversos registros y ofrecen una amplia variedad de información relacionada con este proyecto.
• Promueven los negocios en los que cooperan mutuamente las autoridades locales.
• Cooperan en lo relacionado con las políticas de vivienda y las políticas de bienestar, entre otras, de los grupos de empresas relacionadas con el sector inmobiliario, así como de los establecimientos participantes y los grupos de apoyo, así como el Estado.

４． Beneficiarios del proyecto

Son las personas que corresponden a la clasificación (1) a (4) que se menciona a continuación y que tienen posibilidad de pagar apropiadamente el alquiler y los demás gastos, manteniendo un nivel de vida independiente dentro de la sociedad local (incluyendo las personas que son capaces de vivir con libertad mediante la recepción de la ayuda para la vivienda).

(1)	Familias en las que hay personas en edad avanzada (ancianos que viven solos o familias en las que hay ancianos).
(2)	Familias en las que hay personas con discapacidades (personas con discapacidades que viven solas o familias en las que hay personas con discapacidades).
(3)	Familias en las que hay personas extranjeras (extranjeros que viven solos o familias en las que hay extranjeros).
(4)	Familias con niños (familias en las que hay niños pequeños o familias donde sólo hay uno de los padres).

５． Cuestiones importantes y formalidades del registro

（１） Viviendas de alquiler Anshin

Son las viviendas de alquiler registradas en las prefecturas como lugares que admiten como inquilinos a las personas en edad avanzada, a las personas con discapacidades, a las personas de nacionalidad extranjera y a las familias con niños.

（２） Establecimientos que participan en el proyecto de viviendas de alquiler Anshin

Son las agencias inmobiliarias que se muestran de acuerdo con los objetivos del proyecto de ayuda para la vivienda de alquiler “Anshin” y que, mediante el registro y la mediación de las viviendas de alquiler Anshin, se encuentran inscritas en las prefecturas como empresas que ofrecen su apoyo para que se instalen en una vivienda las personas en edad avanzada y las personas con discapacidades, así como las personas de nacionalidad extranjera y las familias con hijos.

（３）Grupos de apoyo a las viviendas de alquiler Anshin

Son los grupos civiles que se muestran de acuerdo con los objetivos del proyecto de ayuda para la vivienda de alquiler Anshin y que ofrecen su apoyo a los empresarios.

６．Imagen del apoyo para la ocupación de viviendas

Las organizaciones de bienestar social y las organizaciones sin fines de lucro que integran el “Grupo de apoyo para el alquiler Anshin” ofrecen su respaldo para disipar la inquietud y la preocupación, tanto de las personas que buscan vivienda como de los propietarios (por ejemplo, mediante la presencia de asesores y traductores en el momento de la firma del contrato a fin de explicar las reglas sociales y los puntos importantes; o bien, el asesoramiento telefónico después de que el inquilino se ha instalado en una vivienda).
＊ Los detalles de las actividades que llevan a cabo los grupos de apoyo pueden diferir, dependiendo de la región.

７． Página de Internet

Sitio relacionado con la información sobre viviendas de alquiler Anshin
http://www.anshin-chintai.jp

※ Si desea más detalles al respecto, sírvase consultar la prefectura donde intenta buscar una vivienda.

ANSHIN-Programa de auxílio para aluguel de imóveis.

1. Objetivo

Devido ao aumento do envelhecimento, da internacionalização e da normalização dentro da sociedade, é cada vez mais importante, no mercado de aluguel de imóveis como um todo, atender às necessidades de moradia de idosos, portadores de deficiência, estrangeiros, entre outros. Promover medidas visando assegurar a garantia de estabilidade para moradia dessas pessoas é uma questão importante.

Através da cooperação entre órgãos públicos regionais, organizações sem fins lucrativos (NPOs), pessoas jurídicas de bem-estar social e empresários do setor, entre outros, este programa tem por objetivo prestar variados auxílios, como registro e informações de imóveis particulares para aluguel que aceitam idosos, portadores de deficiência, estrangeiros, famílias com crianças, além de construir uma rede de segurança imobiliária firme, mas maleável, para os idosos, entre outros.

2. Conteúdo do programa

Implantação de um mecanismo de prestação de informações através de uma base de dados com informações de empresas que oferecem serviços de intermediação de imóveis do Anshin Chintai ou de outros imóveis correspondentes (estabelecimentos parceiros), e órgãos que prestam auxílio para moradia a idosos, entre outros (órgãos de auxílio).

Além disso, implantação de um mecanismo de prestação de variados auxílios (tais como presença no momento de assinatura do contrato, atendimento na ocorrência de algum problema, observação, etc.) através da cooperação entre órgãos públicos regionais, órgãos empresariais do setor imobiliário e órgãos de auxílio, visando promover a mudança tranquila de idosos, entre outros, para imóveis particulares para aluguel, e transformar em realidade o relacionamento harmonioso entre proprietários e inquilinos.

3. A função que cabe ao país, entre outros

(1) País

• Planejamento de um sistema básico que atenda as necessidades para a implantação harmoniosa do programa, e instalação de infraestrutura para a montagem de um sistema de cooperação, entre outros.
• Promoção visando a participação de órgãos públicos regionais, entre outros, junto ao programa.
• Prestação de informações acerca de medidas relacionadas, etc., para cada órgão executor do programa (incluindo os potenciais órgãos executores).

(2) Órgãos públicos regionais

• Efetuação de registro dos imóveis do Anshin Chintai, dos estabelecimentos parceiros e órgãos de auxílio.
• Gerência de informações variadas de registro e prestação de informações variadas referentes ao Programa Anshin Chintai.
• Promoção do programa de cooperação mútua dos órgãos públicos regionais.
• Cooperação entre a administração pública e os órgãos empresariais do setor imobiliário (incluindo sucursais, etc.), estabelecimentos parceiros e órgãos de auxílio para a implementação de medidas para moradia e bem-estar social, entre outros.

4. Atendimento do programa

Destinado às pessoas que se enquadram em um dos modelos abaixo de (1) a (4), efetuam corretamente o pagamento de aluguel, etc., sejam capazes de conduzir suas vidas cotidianas de modo independente dentro da sociedade local (incluindo as pessoas que sejam capazes de se tornar independentes através do recebimento de auxílio para moradia).

(1)	Família com idoso (Idoso solteiro ou que resida com a família)
(2)	Família com portador de deficiência (Portador de deficiência solteiro ou que resida com a família)
(3)	Família com estrangeiro (Estrangeiro solteiro ou que resida com a família)
(4)	Família com crianças (Família com crianças ou pai solteiro/mãe solteira)

5. Itens principais e seus trâmites de registro

(1) Imóveis do Anshin Chintai (Anshin Chintai Jutaku)

São imóveis para aluguel registrados junto ao governo de cada província que aceitam idosos, portadores de deficiência, estrangeiros e famílias com crianças, entre outros.

(2) Estabelecimentos parceiros do Anshin Chintai (Jutaku Kyoryoku Shiten)

São agências imobiliárias registradas junto ao governo de cada província que endossam o propósito do Programa Anshin Chintai, prestando auxílio na intermediação, registro, etc., de imóveis do Anshin Chintai a idosos, portadores de deficiência, estrangeiros e famílias com crianças.

(3) Órgãos de auxílio do Anshin Chintai (Anshin Chintai Shien Dantai)

Órgãos privados que endossam o propósito do Programa de Auxílio Anshin Chintai e oferecem auxílio para moradia às pessoas atendidas pelo programa.

6. Visão do auxílio para moradia

“Órgãos de auxílio do Anshin Chintai”, formados por pessoas jurídicas de bem-estar social e pessoas jurídicas de organizações sem fins lucrativos (NPOs), prestam auxílios para resolver preocupações, inseguranças e questionamentos de proprietários de imóveis e potenciais inquilinos. Por exemplo: presença no momento de assinatura do contrato, interpretação de itens do contrato e regras de convivência social, consultas por telefone após a mudança, etc.

* O conteúdo das atividades dos órgãos de auxílio pode diferir de acordo com a região.

7. Home page

Site na internet para informações sobre os imóveis do Anshin Chintai:
http://www.anshin-chintai.jp

* Para mais informações, consulte o governo da província do imóvel que está à procura.